गुरुग्राम के पॉश गोल्फ कोर्स रोड पर स्थित DLF के लग्जरी प्रोजेक्ट ‘द डहलियाज’ में एक पेंटहाउस की रिकॉर्ड कीमत में खरीदारी ने रियल एस्टेट जगत में हलचल मचा दी है। रिपोर्ट्स के मुताबिक, कारोबारी मानव सरदाना ने करीब ₹271 करोड़ में यह पेंटहाउस खरीदा है। इसे भारत में किसी एक रेजिडेंशियल अपार्टमेंट के लिए हुआ सबसे महंगा सौदा बताया जा रहा है।
मानव सरदाना फरीदाबाद की इंपीरियल ऑटो इंडस्ट्रीज से जुड़े कारोबारी हैं। इस कंपनी की शुरुआत 1969 में उनके पिता एस.बी. सरदाना और जगजीत सिंह ने एक छोटी फैक्ट्री के तौर पर की थी। कई दशकों में यह कारोबार बढ़कर ऑटो-कंपोनेंट मैन्युफैक्चरिंग सेक्टर की बड़ी कंपनियों में शामिल हो गया। कंपनी गाड़ियों के लिए फ्लूइड ट्रांसमिशन से जुड़े उत्पाद बनाती है। इनमें हाई-प्रेशर पाइप, मेटल ट्यूब और रबर होज़ असेंबली जैसे जरूरी ऑटो पार्ट्स शामिल हैं। कंपनी के पास भारत में 20 से ज्यादा और विदेशों में 3 मैन्युफैक्चरिंग प्लांट होने की जानकारी है। बाद में ग्लोबल प्राइवेट इक्विटी फर्म Warburg Pincus ने कंपनी का अधिग्रहण किया।
मानव सरदाना का यह पेंटहाउस करीब 17,200 वर्ग फीट सुपर एरिया और 10,500 वर्ग फीट कारपेट एरिया में फैला है। ₹271 करोड़ की कीमत के हिसाब से इसकी कीमत लगभग ₹1.58 लाख प्रति वर्ग फीट सुपर एरिया और करीब ₹2.6 लाख प्रति वर्ग फीट कारपेट एरिया बैठती है। इतनी बड़ी कीमत ने गुरुग्राम को देश के सबसे महंगे लग्जरी रियल एस्टेट बाजारों में शामिल कर दिया है। इससे पहले इस तरह के प्रीमियम रेट मुख्य रूप से मुंबई के वर्ली जैसे इलाकों में देखने को मिलते थे।
DLF का ‘द डहलियाज’ गुरुग्राम के सबसे बड़े अल्ट्रा-लग्जरी हाउसिंग प्रोजेक्ट्स में से एक है। इसकी कुल प्रोजेक्ट वैल्यू ₹40,000 करोड़ से ज्यादा बताई जाती है। करीब 7.5 मिलियन वर्ग फीट में फैले इस प्रोजेक्ट में 8 टावर हैं। यहां कुल 420 सुपर-लग्जरी घर बनाए जा रहे हैं। प्रोजेक्ट में 15 डुप्लेक्स पेंटहाउस और करीब 3.5 लाख वर्ग फीट का बड़ा क्लबहाउस भी शामिल है।
इस प्रोजेक्ट में इससे पहले भी कई बड़े सौदे हो चुके हैं। रिपोर्ट्स के मुताबिक, दिल्ली-NCR के एक उद्योगपति ने यहां करीब ₹380 करोड़ में 4 फ्लैट खरीदे थे। वहीं, निवेशक मधुसूदन केला ने भी इसी प्रोजेक्ट में करीब ₹120.7 करोड़ का अपार्टमेंट खरीदा है।
इससे पहले DLF का ‘द कैमेलियाज’ गुरुग्राम के सबसे चर्चित लग्जरी प्रोजेक्ट्स में शामिल था। यहां बर्कशायर हैथवे के वाइस चेयरमैन अजीत जैन ने करीब ₹85 करोड़ का घर खरीदा था। वहीं, उद्यमी ऋषि पार्टी ने करीब ₹190 करोड़ में पेंटहाउस खरीदा था।
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